Хотел, обслужваща сграда и гребна база до езерото по велоалеята

Картата по-долу е предложението за ОУП на София през 2009г. В нея се вижда, че около Панчаревското езеро и най-вече от страната на Герман, всички имоти са със статут ОЗ2, т.е.: „Предимно в околоградски райони и в периферията на градски паркове. Не се допуска застрояване с жилищни и офис-сгради. От озеленителната площ мин. 50% са с висока дървесна растителност.“

При приемането на ОУП през 2011г. конкретния имот си подменя статута с ОЗ1: „Предимно в градски райони. Застроява се със сгради за обществено обслужване. Допуска се до 30% от РЗП да бъде с жилищно предназначение, като партерните етажи задължително са с обществени функции. От озеленителната площ мин. 50% са с висока дървесна растителност.“