Първа копка на 25.06.2019 в лозенско землище по пътя на Герман за Германски манастир. Присъства и поканената кмет на Герман.
Надявам се, че с построяването на комплекса в Герман заедно с възможните проблеми, да се подобрят електроснабдяването, водоподаването и изграждането на канализацията в Герман. Решаването на тези проблеми е пряко свързано със започване на разширението на Околовръстното шосе.
М.Станкова
–––-
https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/25/3929932_lindner_zapochna_da_stroi_rezidenshul_park_lozen/:
„Линднер“ започна да строи „Резиденшъл парк Лозен“
Германската компания ще инвестира 300 млн. лева в комплекс от къщи върху 230 дка до София
Първата копка на „Резиденшъл Парк Лозен“, жилищен комплекс от къщи, в който Lindner Group ще инвестира 300 млн. лева, беше направена на 25 юни.
Германската компания „Линдер“ започна да строи „Резиденшъл парк Лозен“ – мащабен жилищен комплекс от затворен тип до София. На първия етап инвеститорът предвижда да вложи 80 млн. лева изграждането на 136 еднофамилни, двуфамилни и редови къщи, обществена зона с училище, детска градина, офис сграда с магазини и спортна зала. Главен изпълнител на проекта е „Линднер България“, а проектирането е направено от „Иво Петров Архитекти“. Теренът за първия етап е 77 дка в землището на с. Лозен, на границата със землището на с. Герман. Очаква се строителството да продължи три години и първата фаза да бъде завършена през 2022 г.
Обща инвестиция от 300 млн. лева
В цялостен вид кoмплeĸcът ще заеме плoщ oт нaд 230 дĸa, a paзгънaтaтa зacтpoeнa плoщ ще e нaд 80 000 ĸв.м. Зacтpoявaнeтo e ниcĸo, дo тpи eтaжa. Компанията разполага с общо 300 дка в района. Очаква се цялостната инвестиция на „Линднер“ в „Резиденшъл парк Лозен“ да достигне 300 млн. лева. Или както каза вицепремиерът Томислав Дончев на церемонията по първата копка: „Това е ново село, квартал или градче“. При строителството и експлоатацията на новия проект ще се създадат около 500 работни места.
Жилищните единици на етап 1 вече са договорени 90%, съобщи Георги Ранчев, управител на „Линднер Имобилиен Мениджмънт“ и на „Резиденшъл парк Лозен“. По информация от сътрудниците му цените тръгват от 200 000 евро за редовите къщи и достигат до 700 000 евро за най-големите.
Инвеститорът е изкупил терените до Лозен в периода 2005-2009 година. Попитан защо строителството започва едва сега, Георги Ранчев уточни, че сега икономическата ситуация в България е много по-стабилна. Освен това сред градските хора вече се наблюдава търсене на малки къщи в периферията на града и в близост до природата. А и са на финалната права на проекта за „Резиденшъл парк София“.
![]() |
Макет на „Резиденшъл Парк Лозен“ в разгърнатия му вид
Фотограф: Цветелина Белутова
|
Lindner идва в България през 1993 г. и до момента е вложила 0.5 млрд. лева в икономиката на страната, което я прави един от най-големите инвеститори в страната, каза главният изпълнителен директор на Lindner Group Хелмут Ланг. Компанията е завършила няколко знакови проекта. В „Бизнес парк София“ в момента имат офиси над 160 международни и български компании с над 12 000 служители. А „Резиденшъл парк София“ е място за живеене на над 2000 души и семейства.
Хелмут Ланг обяви и друг нов проект на инвеститора – индустриална сграда за производство на фасадни елементи в Русе. Възложител на проекта е „Линднер риъл естейт БГ“, а е изготвен от „Туш студио“.
„България има нужда от още инвестиции“
„В България се правят инвестиции. България има безспорна нужда от още инвестиции – публични и частни, български и чуждестранни, в градска инфраструктура, във фабрики, в машинно оборудване, в жилища“, каза вицепремиерът Томислав Дончев.
![]() |
Официалните лица на церемонията (от ляво надясно): Тодор Чобанов, Тим Курт, Томислав Дончев, Хелмут Ланг, Вероника Линднер, Георги Ранчев, Хубертус Клинк
Фотограф: Цветелина Белутова
|
Според президента на Германо-българската индустриално-търговска камара (ГБИТК) Тим Курт „решението на Lindner Group за нова инвестиция в България е ясен знак, че бизнес средата в страната е стабилна“. Той цитира последната анкета на ГБИТК, според която 88% от компаниите членове на камарата заявяват желанието си да инвестират отново в България.
На церемонията присъстваха също Вероника Линднер, председател на Надзорния съвет на Lindner, съдружник и член на фамилията, доц. д-р Тодор Чобанов, зам.-кмет на Столичната община, и Хубертус Клинк, ръководител на икономическия отдел на посолството на Германия.
Директна връзка с Околовръстното шосе
Кметът на Лозен отсъстваше по уважителни причини. Кметът на Герман Маргарита Станкова коментира, че макар проектът да е на територията на Лозен, частично ползва и инфраструктурата на Герман. Теренът е на пътя за манастира в Герман, като, за да стигне до Околовръстното шосе, а после и до „Цариградско шосе“, първо минава през Герман, където и без друго стават тапи. Това е една от петте улици в що-годе прилично състояние от общо 35-те улици в Герман, каза Маргарита Станкова и добави, че има уверения на инвеститора, че ще ползва пътя като основен временно и ако има повреди, ще бъдат коригирани.
В регулацията е предвидена пътна отсечка от около 200 м директно от „Резиденшъл парк Лозен“ до Околовръстното шосе, за която ангажимент ще има инвеститорът. За да започне изграждането й, е необходимо да бъде довършена липсващата отсечка от Южната дъга на Околовръстното между „Бизнес парк София“ и детелината на автомагистрала „Тракия“. Вече стана известно, че финансирането й е осигурено от републиканския бюджет, изграждането ще започне в края на тази година и трябва да завърши до 2021 г.
––––
https://www.investor.bg/bylgariia/451/a/nov-jilishten-kompleks-za-300-mln-lv-shte-se-poiavi-krai-sofiia-284560/:
Нов жилищен комплекс за 300 млн. лв. ще се появи край София
90% от жилищата в Резиденшъл парк Лозен са договорени още преди официалното начало на строителството
|
Нов жилищен комплекс от затворен тип ще се появи край София. Става дума за Резиденшъл парк Лозен на германската компания Lindner. Първата копка на проекта беше направена на официална церемония днес в присъствието на вицепремиера Томислав Дончев, заместник-кмета на София Тодор Чобанов, представители на германското посолство и на германския бизнес в България.
Първата фаза на жилищния комплекс на терен от 55 декара се състои от 136 еднофамилни, двуфамилни и редови къщи, както и от обществена зона, включваща училище, детска градина, спортен комплекс, търговски и офис площи. 90% от жилищните единици от първия етап на проекта са договорени още преди официално да стартира изграждането му. Цената на къщите в комплекса варира между 250 хил. и 700 хил. евро.
Lindner присъства в България от 1993 г., а сред големите й проекти в страната са изграждането на Бизнес парк София и на жилищния комплекс Резиденшъл парк София. Компанията е инвестирала в страната ни над половин милиард лева, каза Хелмут Ланг, изпълнителен директор на Lindner Group.
Инвестицията в първата фаза на новия мащабен проект на компанията – Резиденшъл парк Лозен, възлиза на 80 млн. лв., а цялостната инвестиция в парка ще достигна 300 млн. лв. Lindner започва и нов мащабен проект в Русе, обяви Ланг.
„В България се правят инвестиции. България има нужда от още инвестиции – както публични, така и частни, както български, така и чуждестранни. България се нуждае от още инвестиции в градска инфраструктура, заводи, машинно оборудване и в жилища“, каза вицепремиерът Томислав Дончев. „Инвестицията не е счетоводно упражнение – тя е дързост, смелост, а в някои случаи и риск. За да имаме инвестиции, трябва да осигурим подходяща среда“, каза още Дончев и допълни в контекста на скандалите с имоти на политици в последно време, че за съжаление няма къща в комплекса.
Според Тим Курт, президент на Германо-българската индустриално-търговска камара (ГБИТК), решението за новата инвестиция на Линднер е ясен знак, че бизнес средата в България е стабилна. „Германските компании са изключително удовлетворени от направените инвестиции. Последното проучване на ГБИТК показва, че 88% от всички германски компании имат желание да инвестират в България в бъдеще. Резултатите от предходни години бяха сходни. Това ни изпълва с надежда, че германските предприемачи ще продължат да са ентусиазирани да инвестират в страната“, каза Курт. Според него фактът, че повечето жилища от първия етап на Резиденшъл парк Лозен вече са намерили бъдещите си собственици е положителна оценка за Линднер като инвеститор. „Този проект ще даде и икономически стимул“, допълни Курт.
Според заместник-кмета на София Тодор Чобанов Резиденшъл парк Лозен показва, че София е едно от най-добрите места за инвестиции в Европа. „Нашият град се намира в челото на множество класации за бизнес климат, аутсорсинг, инвестиции в различни сфери на икономиката“, изтъкна той.
Проектирането е дело на „Иво Петров Архитекти“ ООД. В процеса на строителство и експлоатация на Резиденшъл парк Лозен ще бъдат създадени около 500 нови работни места.